一、计策制订布景足交
为充分发达住房公积金轨制保险作用，自傲宽阔缴存员工对生意贷款转住房公积金贷款业务的需求，扩大住房公积金贷款复旧界限，有用舒服住房公积金缴存员工还贷职守，根据《住房公积金惩处条例》《住房公积金个东谈主住房贷款业务轨范》等联系规则，市欢我市住房公积金个东谈主贷款惩处职责本色，制订《济南市生意性个东谈主住房贷款转住房公积金贷款暂行目的》(以下简称《暂行目的》)。
二、主要内容
(一)见解界说
生意性个东谈主住房贷款转住房公积金贷款(以下简称转公积金贷款)是指我市住房公积金缴存员工，将本东谈主已办理且尚未结清的我市生意性个东谈主住房贷款(以下简称原生意贷款)，经原生意贷款银行欢跃后，转为住房公积金贷款。
(二)贷款对象
转公积金贷款对象应为原生意贷款借债东谈主，且应为不动产权文凭载明的职权东谈主。其他共同还款东谈主、不动产职权东谈主不得以共同还款或对该套住房领有所有这个词权为由苦求转公积金贷款。
(三)苦求要求
苦求转公积金贷款除应妥当济南市现行住房公积金贷款计策规则外，还需自傲以下要求：1.借债苦求东谈主应为具有完满民事活动武艺的当然东谈主，是原生意贷款的主借债东谈主且所购住房的产权东谈主。2.原生意贷款所购住房《不动产权文凭》已承办理，并妥当办理(或周折)房屋典质登记要求;3.借债苦求东谈主在原生意贷款披发时，已妥当那时公积金贷款计策规则的缴存设施;4.借债苦求东谈主有剖析的收入，信用邃密，有偿还贷款本息的武艺，而况莫得不良还款纪录;5.借债苦求东谈主及产权共有东谈主欢跃办理公积金中心认同的贷款担保及联系手续。
(四)可贷款额度
转公积金贷款额度按照济南市现行住房公积金贷款计策联系规则施行，同期不逾越原生意贷款剩余本金且不逾越所购房屋现时评估价值的70%。
(五)贷款期限
转公积金贷款期限按照济南市现行住房公积金贷款计策联系规则施行，且不逾越原生意贷款到期期限。
(六)贷款利率
转公积金贷款利率按照中国东谈主民银行规则的住房公积金贷款利率设施和联系规则施行。
(七)材料清单
借债东谈主应向公积金受委用银行建议转公积金贷款苦求，并提供下列评释材料：1.《生意性个东谈主住房贷款转住房公积金贷款承诺书》;2.《济南住房公积金贷款苦求审批表》;3.住房公积金贷款面谈笔录;4.中国东谈主民银行征信系统个东谈主信用说明;5.借债东谈主及参贷东谈主(共同还款东谈主)的住户身份证、户口簿原件和共同还款承诺书;6.原生意贷款所购住房房屋的《不动产权文凭》、购房协议和借债协议复印件;7.原生意贷款所购住房房屋的购房发票、借债东谈主已托福不低于规则比例购房首付款的有用把柄;8.其他必要的借债苦求尊府。以上尊府经借债苦求东谈主授权可通过分享数据信息得到的，可不再提供纸质尊府。
(八)业绩历程图
借债东谈主向住房公积金受委用银行（同期是商贷披发银行）连接转公积金贷款计策
受委用银行欢跃借债东谈主提前还款，签署《生意性个东谈主住房贷款转住房公积金贷款证明函》
借债东谈主向受委用银行提交转公积金贷款材料
公积金贷款按规则体式进行审批
签署借债协议及联系要件，受委用银行、借债东谈主共同办理第二顺位典质登记手续
借债东谈主将商贷结清差额资金存入受委用银行账户
公积金中心核实典质登记情况后披发公积金贷款至受委用银行账户
贷款披发当日结清商贷余额，受委用银行排除原商贷典质登记并返还转公积金贷款尊府
(九)业务连接
序号
称呼
连接电话
地址
h游戏在线玩1
征战银行经七路支行
0531-82077288或87905944
经七路386号
2
工商银行趵突泉支行
0531-82760166-8123
济正途11号
3
农业银行泺源支行
0531-89913889
经五路256号
4
中国银行泉城支行个金部
0531-58522171或58522173
八里洼路28号
5
交通银行市中支行
0531-86108037
经七路249号
6
邮储银行历下支行
0531-86916017
黑虎泉西路181号
7
招商银行济南分行零卖信贷部
0531-55663345或55839303
经十路7000号汉峪金融商务中心四区1号楼
8
浦发银行济南分行个东谈主信贷部
0531-66677764
黑虎泉路139号
9
王人鲁银行济南泉城支行
0531- 96588
历下区经十路10817号双金大厦B座一层
10
中信银行济南分行个东谈主信贷部
0531-85180610
泺源大街150号
11
光大银行市中支行
0531-86155830
阳光新路刘长山路16号
12
兴业银行济南分行营业部
0531-81758935
经十路7000号汉峪金谷商务中心六区1号楼
13
祥瑞银行济南分行
0531-55681881
中润世纪广场13777号
14
民生银行济南分行
0531-86122181
舜耕路28号舜耕山庄
15
中原银行自如路支行
0531-81932162
自如路62号
16
北京银行济南分行
0531-82036168
历下区经十路11890号
17
恒丰银行经七路支行
0531-83191025或83190520
经七小纬二路71号
18
浙商银行济南分行
0531-59669619或59669087
历下区草山峰南路801号
19
广发银行济南槐荫支行
0531-55687996
经一谈333号
20
青岛银行济南分行营业部
0531-88692920
历下区龙奥西路1号
21
征战银行莱芜市中支行
0531-78891609
莱芜区文化北路10号3楼莱芜公积金窗口
22
工商银行莱芜分行营业部
0531-78891609
莱芜区文化北路10号3楼莱芜公积金窗口
23
农业银行莱芜分行
0531-78891609
莱芜区文化北路10号3楼莱芜公积金窗口
24
中国银行莱芜分行营业部
0531-78891609
莱芜区文化北路10号3楼莱芜公积金窗口
25
交通银行莱芜分行
0531-78891609
莱芜区文化北路10号3楼莱芜公积金窗口
26
邮储银行莱芜分行
0531-78891609
莱芜区文化北路10号3楼莱芜公积金窗口
27
莱商银行营业部
0531-78891609
莱芜区文化北路10号3楼莱芜公积金窗口
28
征战银行钢城支行
0531-76880974
钢城区府前大街29号钢城区政务服务中心2楼公积金窗口
29
中国银行钢城支行
0531-76880974
钢城区府前大街29号钢城区政务服务中心2楼公积金窗口
(十)风险耀眼
为耀眼住房公积金流动性风险，保险资金安全有序开动，市欢本市住房公积金个贷率，对转公积金贷款实施动态惩处机制：当个贷率高于90%(含)时，可采选相应调控措施，暂停转公积金贷款业务;当个贷率低于80%(含)并执续3个月，可启动转公积金贷款业务。
三、施行技巧
《暂行目的》自2025年4月1日起实施。为耀眼资金流动性风险和保证服务质地，幸免业务过于齐集，按照原生意贷款披发日历先后法例分阶段受理转公积金贷款业务：2025年6月30日前受理商贷披发日历在2018年1月1日前的转公积金贷款业务;2025年7月1日至2025年8月31日受理商贷披发日历在2021年1月1日前的转公积金贷款业务;2025年9月1日起受理所有这个词妥当要求的转公积金贷款业务。
四、解读机构及连接相貌
解读机构：济南住房公积金中心信贷惩处处
连接电话：81959393
五、其他
《暂行目的》未尽事宜，依照联系法律、法例和《济南市个东谈主住房公积金贷款惩处详情》及联系规则施行。（济南公积金）